深圳一手房成交上周创新高 二手房环比跌四成

来源：深圳商报 作者：何可人 编辑：文琴
 

　　二手住宅方面，根据深圳中原地产的监测，上周全市成交1005套，成交面积为8.36万平方米，相比节前一周的成交量下降了四成左右。从各区看，全市各区的成交量相比节前一周都有三至四成的下滑，其中，宝安的降幅最大，成交207套，降幅达43.75%。成交价格方面，上周的成交均价为21666.02元/平方米，比节前一周小幅下降了4.81%。各区除南山的价格有微幅下滑外，其他各区的波动幅度都在8%~12%之间，其中，罗湖和龙岗的价格出现上涨，而福田和宝安的价格则是下跌的。 

　　根据深圳中原市场研究部的观点，“银十”低调开局之后，市场虽未出现明显的上升趋势，但已基本上恢复至节前水平，未来随着推盘量的增加，成交将会继续上升；二手住宅方面，由于节日影响，二手数据存在一定的滞后性，因而出现较大降幅，随着市场的逐步恢复，并在一手市场的带动下，成交将会回升至正常水平。未来全市价格不会出现太大幅度的变化，仍将保持目前稳定水平。